Barrierefreie Umgestaltung von Bedienelementen, Fußböden, Türen und Fenstern - Was kostet das?

Für die Beantragung von Fördermitteln der KfW und Zuschüssen der Pflegekassen benötigen Sie zur Planung der Baumaßnahmen Angaben zu Kosten und Preisen. Unsere Redaktion hat für das Jahr 2022 für Sie Baukosten ermittelt. Die recherchierten Preise sind durchschnittliche Komplettpreise in Euro (ohne Mehrwertssteuer) und beinhalten Lohn- und Materialanteile. Etwaige Kosten für An- und Abfahrt sind hier nicht erhalten. Es handelt sich bei den Preisen nicht um feste Kosten, sondern um ungefähre Größenordnungen, die der Orientierung dienen sollen.

Komfort und Sicherheit

Einen wichtigen Stellenwert bei einer altersgerechten Wohnung haben Bedienelemente: Sie müssen großflächig bemessen, tastbar wahrzunehmen und in ihrer Funktion erkennbar sein. Daher sind ausschließlich Kippschalter und Tastschalter zu verwenden. Bewegungsabhängige Schalter sind zulässig.

Laut DIN 18040-2 Türen beträgt das Achsmaß von Greif- und Bedienhöhen grundsätzlich 0,85 m über OFF. Wenn keine uneingeschränkte Rollstuhlnutzung notwendig ist, ist eine Montagehöhe zwischen 0,85 m - 1,05 m vertretbar.

Maßnahmen zur Verbesserung der Orientierung und Kommunikation wie z.B. Beleuchtung, Gegensprechanlagen, Sicherheitssysteme und Notrufanlagen sowie Hausautomationssteuerung, bzw. Umfeldsteuerung erhöhen den Komfort und die Sicherheit. In Verbindung mit Dienstleistungsangeboten im medizinischen und sozialen Bereich werden in Zukunft auch sogenannte AAL-Systeme (altersgerechte Assistenzsysteme) das selbstbestimmte Leben im Alter unterstützen.

Rutschhemmende Fußböden vermindern das Sturzrisiko. Der Fußbodenbelag sollte vorausschauend rollengeeignet sein.

Barrierefreie Türen und Fenster

In einer barrierefreien Wohnung müssen die Innentüren eine Durchgangsbreite von mindestens 0,80 m aufweisen. Die Türdrücker müssen in einer Höhe von 0,85 - 1,05 m angebracht sein. Türen mit automatischen Türantrieben sind für Menschen im Rollstuhl oder mit Rollator eine große Erleichterung.

Tiefer liegende Fenster mit einer Brüstungshöhe von max. 60 cm erleichtern den Blick nach draußen. Die Fenstergriffhöhe muß zwischen 85 cm bis 105 cm liegen, oder mindestens ein Fenster je Raum muß automatisch zu öffnen sein.

Baumaßnahme	Kosten Nettopreis in Euro
Bedienelemente, Sicherheit, Orientierung, Kommunikation
Modernisierung von Bedienelementen und Bedienungsvorrichtungen
Versetzen von Lichtschaltern an Tür bei Türverbreiterung, pro Stück, mit Montage	ab 100 Euro
Versetzen von Steckdosen im Badezimmer, pro Stück, mit Montage	ab 40 Euro
Neuinstallation von Steckdosen im Badezimmer an Unterverteilung, pro Stück, mit Montage	ab 110 Euro
FI Schutzschalter in Unterverteilung nachrüsten, pro Stück, mit Montage	ab 40 Euro
Beleuchtung im Badezimmer - eine indirekt direkte Leuchte über dem Spiegel für ca. 4 m2, pro Stück, mit Montage	ab 310 Euro
Badezimmerbeleuchtung Licht im Badezimmer Licht in Badezimmer, Sanitärbereich, Küche alle auswählen
Sicherheit, Orientierung, Kommunikation
Blitzleuchte an vorhandenes Warnsystem anschließen, pro Stück, mit Montage	ab 290 Euro
Blitzleuchte an vorhandene Gegensprechanlage anschließen, pro Stück, mit Montage	ab 360 Euro
Rauchmelder, funkverbunden, pro Stück, ohne Montage	ab 40 Euro
Steckdosenleuchten als nächtliche Wegbeleuchtung innerhalb der Wohnung, pro Stück, ohne Montage	ab 10 Euro
Türöffner, Gegensprechanlage mit Video, pro Wohneinheit, ohne Montage	ab 710 Euro
Kommunikation und Sicherheit Funk-Signalanlage verwandelt Klingelgeräusch in Lichtblitz / Vibrationsimpuls Rauchmelder mit akustischem Warnsignal, Funksignal, optional Blitzwecker / Vibrationskissen alle auswählen
Fußbodenbeläge
Rollengeeignete und rutschhemmende Fussböden
Textilbelag, pro m2, mit Montage	ab 25 Euro
Linoleum, pro m2, mit Montage	ab 30 Euro
Kunststoff-Designbodenbelag, pro m2, mit Montage	ab 30 Euro
Bestehende Dielen schleifen und versiegeln, pro m2, mit Montage	ab 20 Euro
Laminat, pro m2, mit Montage	ab 40 Euro
Fertigparkett, pro m2, mit Montage	ab 55 Euro
Kork - verklebt, pro m2, mit Montage	ab 55 Euro
Steinteppich, pro m2, mit Montage	ab 65 Euro
Rutschhemmender Bodenbelag Antirutsch-Beschichtungen Eingangsbereiche, Balkone, Terrassen, Treppen Kautschuk-Bodenbelag gute Berollbarkeit in verschiedenen Oberflächen­strukturen und Farben Eingangsmatte, Schmutzmatte rutschsicher und rollengeeignet alle auswählen
Türen und Fenster
Türverbreiterung inkl. Türblatt/Zarge, einfache Ausführung in 12 cm starken Wänden, mit Montage
In Gipskartonwand	ab 400 Euro
In Mauerwerk einschließlich Sturz	ab 650 Euro
In Beton	ab 595 Euro
Verändern des Türanschlages	ab 110 Euro
Elektrische Drehtüren
Elektrischer Drehtürantrieb mit Sensorschienen, ohne Montage	ab 1.725 Euro
Elektromechanischer Türassistent im Low Energy Betrieb, mit Gleitschiene und Montageplatte, ohne Montage	ab 650 Euro
Türantriebe für Drehtüren Drehtürantrieb Leichtes Öffnen per Hand oder als elek­trischer Türöffner in Tür integriert alle auswählen
Einbau von Schiebetüren inkl. Türblatt/Zarge, einfache Ausführung in 12 cm starken Wänden, mit Montage
In Gipskartonwand	ab 595 Euro
In Mauerwerk	ab 945 Euro
In Beton	ab 790 Euro
Elektrische Schiebetüren
Elektrischer Schiebetürantrieb, ohne Montage	ab 3.520 Euro
Türschließer
Obenliegender Zahntriebtürschließer mit Normalgestänge, für Flügelbreiten bis 850 mm, Schließgeschwindigkeit und Endschlag einstellbar, ohne Montage	ab 65 Euro
Türschließer Türschließer automatisches Öffnen und Schließem für Wohnung und Büro in Tür integriert alle auswählen
Raumspartürelement für den Einbau in Massiv- oder Leichtbauwand, inkl. Montage durch den örtlichen Schreiner
mit Aluminiumzarge eloxiert oder RAL-pulverlackiert, zweischalig	ab 1.540 Euro
mit Stahlzarge grundiert, zweischalig	ab 1.430 Euro
für bauseitige Stahlzarge, stumpf einschlagend, inkl. Beschläge	ab 1.100 Euro
für bauseitige Stahlzarge, Türkante gefälzt, inkl. Beschläge	ab 1.210 Euro
Raumspartüren Raumspartür öffnet einseitig und dreht nur 1/3 der Türblattbreite in den Raum auf Falttür Kugelgelenk-Stangenbeschlag, Not­entriegelung, Fernbedienung alle auswählen
Fenster Neueinbau dreifachverglastes Isolierglasfenster mit tiefsitzender Olive , pro m2, ohne Montage	ab 450 Euro
Versetzen der Fensterolive/Ersatz des Flügelrahmens, mit Montage	ab 375 Euro
Verlängerung der Olive durch Hebel, mit Montage	ab 175 Euro
Fensterschließer
Automatische Fensterschließer inkl. Beschläge, ohne Montage	ab 210 Euro

Diese Preise können je nach Qualität, Marke, Umbausituation etc. variieren. Daher handelt es sich bei den aufgelisteten Preisen nicht um feste Kosten, sondern um ungefähre Größenordnungen, die der Orientierung dienen sollen. Bitte beachten Sie: Alle Preise sind ohne die geltende Mehrwertsteuer. Anfallende Kosten für An- und Abfahrt der Bau- und Handwerkerfirmen sind in den Preisen nicht enthalten.