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KfW-Förderung barrierefrei umbauen oder energieeffizient sanierenFacebookX.comEmailDrucken

"Altersgerecht Umbauen" oder Energieeffizient Sanieren"? Bei der Modernisierung von Haus und Wohnung mit einer Förderung der KfW stellt sich die Frage, welches Programm für den individuellen Umbau sinnvoller ist.

Barrieren reduzieren und Energie sparen mit KfW-Förderung

Hauseingangsseite

Wer sein Haus oder seine Wohnung modernisieren möchte, sollte vorausschauend planen und genau überlegen, welche Sanierungsarbeiten Priorität haben und welche Förderung der KfW für ihn zweckmäßig ist.

Altersgerecht umbauen

Dieses Förderprogramm ist unabhängig vom Alter für alle geeignet, die sich mehr Wohnkomfort wünschen. Gefördert werden Maßnahmen zur Barrierereduzierung und zum Einbruchschutz. So sind zwar Nachrüstsysteme für vorhandene Fenster förderfähig, der Einbau neuer Fenster- und Fenstertüren wird jedoch ausschließlich im Programm "Energieeffizient Sanieren" gefördert.

Energetische Sanierung

Dieses Förderprogramm ist für alle geeignet, die eine Wohnimmobilie zum Effizienzhaus energetisch sanieren oder ein neues Efizienzhaus bzw. Eigentumswohnung bauen oder kaufen.

  • Kredit (261): Sanierung und Kauf eines Effizienzhauses oder energetische Einzelmaßnahmen bis 150 000 Euro je Wohneinheit beim Effizienzhaus.

Für beide Förderprogramme ist die Kombination mit anderen öffentlichen Fördermitteln wie Krediten, Zulagen und Zuschüssen, von zum Beispiel den Bundesländern, Kommunen oder Berufsgenossenschaften, grundsätzlich möglich. Dabei darf die Summe der öffentlichen Förderzusagen die förderfähigen Kosten nicht übersteigen

"Altersgerecht Umbauen" und "Energieeffizient Sanieren" können nicht mit einander kombiniert werden. Wir haben für Sie eine Übersicht erstellt, welche Umbaumaßnahmen mit welchem Programm gefördert werden.


Übersicht förderfähiger Maßnahmen
Altersgerecht umbauen Energieeffizient sanieren
Äußere Erschließung und Fassade
  • Außenanlagen: z. B. rutschhemmende Bodenbeläge, Rampen
  • Optimale Außenbeleuchtung
  • Gut erkennbare Hausnummer
  • Ebenerdiger, wettergeschützter Eingangsbereich
  • Automatische Türöffner
  • Vertikaler Haltegriff
  • Montagehöhe des Briefkastens sowie der Gegensprechanlage zur stehenden und sitzenden Nutzung
  • Austausch oder energetische Sanierung von Hauseingangstüren inkl. Einbruchschutz (z. B. Neuverglasung, Überarbeitung der Rahmen)
  • Wärmedämmung von Außenwänden und Dach
Innere Erschließung im Treppenhaus
  • Schwellenloser Zugang zum Gebäude
  • Rollstuhlgerechter Aufzug
  • Optimale Anbringung von Bedienelementen
  • Blendfreie Beleuchtung, ohne Verschattung von Treppenstufen
  • Einsatz von Haltesysteme und beidseitigen Handläufen bei Stufen bzw. Podesten
  • Kontrastreiche Kennzeichnung von Treppenstufen
  • Austausch oder Verstärkung von Wohnungseingangstüren inkl. Einbruchschutz (z. B. Neuverglasung, Überarbeitung der Rahmen)
  • Dämmung der Treppenhauswände in unbeheizten Treppenhäusern
Maßnahmen innerhalb der Wohnung
  • Schwellenfreier Balkonaustritt
  • Balkon mit ausreichender Bewegungsfläche
  • Zugänglichkeit von Heizkörpern (z. B. Thermostatventile in Greifhöhe)
  • Fenstergriffe für Bedienung im Sitzen
  • Elektrische Fenster- und Rollladenbedienung
  • Optimierung der Heizungsanlage
  • Austausch oder energetische Sanierung von energieeffizienten, barrierearmen und einbruchhemmenden Fenstern, Balkon- und Terrassentüren (z. B. Neuverglasung, Überarbeitung der Rahmen)
Weitere Maßnahmen
  • Innerhalb der Wohnung: z. B. Schwellenentfernung, Verbreiterung von Türen, altersgerechte Assistenzsysteme
  • Sanitäranlagen: z. B. bodengleiche Duschen, tiefere Waschtische, Haltegriffe, nach außen aufschlagende Türen
  • Im Rahmen der energetischen Sanierung werden häufig darüber hinausgehende Modernisierungsarbeiten realisiert – bis zum Entkernen von Wohnungen.
  • Einbau oder Erneuerung einer Lüftungsanlage
  • Erstanschluss an Nah- oder Fernwärme

Quelle: KfW

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Äußere Erschließung und Fassade

Schwellenloser Zugang mit RampeAuffahrhilfen, rutsch­sicher, wartungsfrei, witterungsbeständig auf Maß, mit Podest und Handlauf oder modular mit Ruhe-, Eck- und Wende­podesten aus Metall, mobil oder fest verlegbar maßgeschneiderte mobile Module für außen und innen, Farbe nach Wunsch für Außenanlagen, Verkehrsanlagen
Auffahrhilfen, rutsch­sicher, wartungsfrei, witterungsbeständigAuffahrhilfen, rutsch­sicher, wartungsfrei, witterungsbeständig
auf Maß, mit Podest und Handlaufauf Maß, mit Podest und Handlauf
oder modular mit Ruhe-, Eck- und Wende­podestenoder modular mit Ruhe-, Eck- und Wende­podesten
aus Metall, mobil oder fest verlegbaraus Metall, mobil oder fest verlegbar
maßgeschneiderte mobile Module für außen und innen, Farbe nach Wunschmaßgeschneiderte mobile Module für außen und innen, Farbe nach Wunsch
für Außenanlagen, Verkehrsanlagenfür Außenanlagen, Verkehrsanlagen

Vertikale Erschließung / Innere Erschließung im Treppenhaus

Schwellenloser Zugang mit Rollstuhlhebebühne0,17 bis 1 m Hubhöhe, Tragfähigkeit bis 225 kg bis 1,85 m Hubhöhe, max. Tragkraft bis 320 kg, Sonderanfertigungen möglich bis 3 m Hubhöhe, Traglast bis 300 kg, Selbstmontage möglich bis 3 m Hubhöhe, Tragfähigkeit bis 340 kg, Durchlader oder über Eck
0,17 bis 1 m Hubhöhe, Tragfähigkeit bis 225 kg0,17 bis 1 m Hubhöhe, Tragfähigkeit bis 225 kg
bis 1,85 m Hubhöhe, max. Tragkraft bis 320 kg, Sonderanfertigungen möglichbis 1,85 m Hubhöhe, max. Tragkraft bis 320 kg, Sonderanfertigungen möglich
bis 3 m Hubhöhe, Traglast bis 300 kg, Selbstmontage möglichbis 3 m Hubhöhe, Traglast bis 300 kg, Selbstmontage möglich
bis 3 m Hubhöhe, Tragfähigkeit bis 340 kg, Durchlader oder über Eckbis 3 m Hubhöhe, Tragfähigkeit bis 340 kg, Durchlader oder über Eck
Schwellenloser Zugang mit Treppenplattformliften für den Rollstuhloptional mit Sitz für gerade und gewendelte Treppen, max. 300 kg, innen und außen mit Sitz, auch für schmale Treppen, Spindeltreppen, innen und außen, 60° Steigung für kurvige und gerade Treppen, außen und innen für gerade und kurvige Treppen, außen und innen, Neigungswechsel für gerade und kurvige Treppen, außen und innen
optional mit Sitz für gerade und gewendelte Treppen, max. 300 kg, innen und außenoptional mit Sitz für gerade und gewendelte Treppen, max. 300 kg, innen und außen
mit Sitz, auch für schmale Treppen, Spindeltreppen, innen und außen, 60° Steigungmit Sitz, auch für schmale Treppen, Spindeltreppen, innen und außen, 60° Steigung
für kurvige und gerade Treppen, außen und innenfür kurvige und gerade Treppen, außen und innen
für gerade und kurvige Treppen, außen und innen, Neigungswechselfür gerade und kurvige Treppen, außen und innen, Neigungswechsel
für gerade und kurvige Treppen, außen und innenfür gerade und kurvige Treppen, außen und innen
Senkrechtlifte, Homeliftefür außen oder innen bis 30 m Höhe, Tragfähigkeit bis 630 kg mit Vakuumantrieb bis 15 m Höhe, Traglast bis 238 kg, für Wendeltreppen geeignet für außen und innen bis 15,45 m Höhe, Tragfähigkeit 300 kg bis 13 m Förderhöhe und 400 kg Tragkraft, für außen und innen mit automatischer Aufzugsteuerung bis 15 m Höhe, Traglast bis 400 kg ohne Schacht, bis 13 m Förderhöhe und 250 kg Traglast
für außen oder innen bis 30 m Höhe, Tragfähigkeit bis 630 kgfür außen oder innen bis 30 m Höhe, Tragfähigkeit bis 630 kg
mit Vakuumantrieb bis 15 m Höhe, Traglast bis 238 kg, für Wendeltreppen geeignetmit Vakuumantrieb bis 15 m Höhe, Traglast bis 238 kg, für Wendeltreppen geeignet
für außen und innen bis 15,45 m Höhe, Tragfähigkeit 300 kgfür außen und innen bis 15,45 m Höhe, Tragfähigkeit 300 kg
bis 13 m Förderhöhe und 400 kg Tragkraft, für außen und innenbis 13 m Förderhöhe und 400 kg Tragkraft, für außen und innen
mit automatischer Aufzugsteuerung bis 15 m Höhe, Traglast bis 400 kgmit automatischer Aufzugsteuerung bis 15 m Höhe, Traglast bis 400 kg
ohne Schacht, bis 13 m Förderhöhe und 250 kg Traglastohne Schacht, bis 13 m Förderhöhe und 250 kg Traglast
Leichtbauliftefür 2 Personen, bis zu vier Etagen (13 m), Traglast bis 250 kg
für 2 Personen, bis zu vier Etagen (13 m), Traglast bis 250 kgfür 2 Personen, bis zu vier Etagen (13 m), Traglast bis 250 kg
Handläufe für Treppengriffsicher, große Dekorvielfalt, für innen und außen aus Edelstahl mit energie­sparenden LEDs für innen und außen
griffsicher, große Dekorvielfalt, für innen und außengriffsicher, große Dekorvielfalt, für innen und außen
aus Edelstahl mit energie­sparenden LEDs für innen und außenaus Edelstahl mit energie­sparenden LEDs für innen und außen
StufenmarkierungTreppen kontrastreich markieren, um Stürze zu vermeiden aus hochwertigem Kunststoff, Aluminium oder Edelstahl als Rutschhemmung in verschiedenen Oberflächen rutschhemmende und gut sichtbare Markierung zur Sturzprävention und Stufenprofile für eine nachträgliche Anbringung zur Unfallminimierung
Treppen kontrastreich markieren, um Stürze zu vermeidenTreppen kontrastreich markieren, um Stürze zu vermeiden
aus hochwertigem Kunststoff, Aluminium oder Edelstahlaus hochwertigem Kunststoff, Aluminium oder Edelstahl
als Rutschhemmung in verschiedenen Oberflächenals Rutschhemmung in verschiedenen Oberflächen
rutschhemmende und gut sichtbare Markierung zur Sturzpräventionrutschhemmende und gut sichtbare Markierung zur Sturzprävention
und Stufenprofile für eine nachträgliche Anbringung zur Unfallminimierungund Stufenprofile für eine nachträgliche Anbringung zur Unfallminimierung
Blendfreie Beleuchtungschattenfrei für Eingang, Flur, Treppe und Räume
schattenfrei für Eingang, Flur, Treppe und Räumeschattenfrei für Eingang, Flur, Treppe und Räume

Maßnahmen innerhalb der Wohnung

Schwellenfreier Balkonaustritt, Türschließermit rückstaufreier Entwässerung für Balkon, Terasse, Eingang für jede Außentür die richtige Dichtung für schlagregensichere Schiebetüren und Drehtüren Absenkdichtung für barriere­freie Schwellen
mit rückstaufreier Entwässerung für Balkon, Terasse, Eingangmit rückstaufreier Entwässerung für Balkon, Terasse, Eingang
für jede Außentür die richtige Dichtungfür jede Außentür die richtige Dichtung
für schlagregensichere Schiebetüren und Drehtürenfür schlagregensichere Schiebetüren und Drehtüren
Absenkdichtung für barriere­freie SchwellenAbsenkdichtung für barriere­freie Schwellen

Weitere Maßnahmen

Altersgerechte AssistenzsystemeGespräche in Wohnräumen besser verstehen jederzeit schnelle und sichere Verbindung zur Notrufzentrale
Gespräche in Wohnräumen besser verstehenGespräche in Wohnräumen besser verstehen
jederzeit schnelle und sichere Verbindung zur Notrufzentralejederzeit schnelle und sichere Verbindung zur Notrufzentrale
Bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Body DryerKompletteinheiten mit Rinne, Siphon, Abdeckung mit patentiertem Drainrahmen, schall-minimiert mit wegklappbaren Glastüren, Komfort und Mobilität auf engem Raum Duschsitze, -hocker, -bänke, Handläufe, Vorhangstangen, Vorhänge für bodengleiche Duschen, Nassräume und Wohnräume nach der Dusche trocken in 3 min ohne Abtrocknen und fremde Hilfe
Kompletteinheiten mit Rinne, Siphon, AbdeckungKompletteinheiten mit Rinne, Siphon, Abdeckung
mit patentiertem Drainrahmen, schall-minimiertmit patentiertem Drainrahmen, schall-minimiert
mit wegklappbaren Glastüren, Komfort und Mobilität auf engem Raummit wegklappbaren Glastüren, Komfort und Mobilität auf engem Raum
Duschsitze, -hocker, -bänke, Handläufe, Vorhangstangen, VorhängeDuschsitze, -hocker, -bänke, Handläufe, Vorhangstangen, Vorhänge
für bodengleiche Duschen, Nassräume und Wohnräumefür bodengleiche Duschen, Nassräume und Wohnräume
nach der Dusche trocken in 3 min ohne Abtrocknen und fremde Hilfenach der Dusche trocken in 3 min ohne Abtrocknen und fremde Hilfe
Dusche ersetzt Wannemit Glastüren, ohne Neuinstallation von Leitungen mit individuell eingepasster Duschtasse mit niedriger Einstiegshöhe und Duschkabine
mit Glastüren, ohne Neuinstallation von Leitungenmit Glastüren, ohne Neuinstallation von Leitungen
mit individuell eingepasster Duschtasse mit niedriger Einstiegshöhe und Duschkabinemit individuell eingepasster Duschtasse mit niedriger Einstiegshöhe und Duschkabine
Höhenverstellbare Waschtischehöhenverstellbar, um 180° drehbar und schwenkbar für Designbäder, höhenverstellbar für unterfahrbare Waschtische in elegantem Design in der Höhe von 670 bis 970 mm elektrisch verstellbar manuell oder per Knopfdruck verstellbar
höhenverstellbar, um 180° drehbar und schwenkbarhöhenverstellbar, um 180° drehbar und schwenkbar
für Designbäder, höhenverstellbarfür Designbäder, höhenverstellbar
für unterfahrbare Waschtische in elegantem Designfür unterfahrbare Waschtische in elegantem Design
in der Höhe von 670 bis 970 mm elektrisch verstellbarin der Höhe von 670 bis 970 mm elektrisch verstellbar
manuell oder per Knopfdruck verstellbarmanuell oder per Knopfdruck verstellbar
HaltegriffeMobile Hilfen und Badzubehör, Therapiehilfen für WC und Dusche, große Auswahl an Materialien und Designs in höhen- und seitenverstellbare Ausführungen 65, 76 oder 90 cm lang, bis max. 190-350 kg belastbar
Mobile Hilfen und Badzubehör, TherapiehilfenMobile Hilfen und Badzubehör, Therapiehilfen
für WC und Dusche, große Auswahl an Materialien und Designsfür WC und Dusche, große Auswahl an Materialien und Designs
in höhen- und seitenverstellbare Ausführungenin höhen- und seitenverstellbare Ausführungen
65, 76 oder 90 cm lang, bis max. 190-350 kg belastbar65, 76 oder 90 cm lang, bis max. 190-350 kg belastbar
Raumspartürplatzsparende Falttür in verschiedenen Ausführungen geringer Schwenkbereich, benötigt nur 1/3 der Türbreite
platzsparende Falttür in verschiedenen Ausführungenplatzsparende Falttür in verschiedenen Ausführungen
geringer Schwenkbereich, benötigt nur 1/3 der Türbreitegeringer Schwenkbereich, benötigt nur 1/3 der Türbreite

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Autorinfo

nullbarriere.de Frau Dipl.-Ing. Arch. Sonja Hopf Rigaer Str. 89
10247 Berlin 030 52696250
Kontakt Frau Dipl.-Ing. Arch. Sonja Hopf

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